当サイトでは注文住宅の品質を決める光について紹介しています。
風の通り方をシミュレーションしておくこと、温度管理を徹底すること、理想と現実のギャップを知ることは特に大切です。
また格安物件は人気がありますが、注意点があることも認識してください。
住居の快適性や費用を踏まえ、費用対効果を考えた上で決めることが大切です。
快適に住み続けるためには10年後・20年後などの長期計画を立てた上で、設計をする必要があります。
自然素材の注文住宅の良し悪しを分けるのは「光」
注文住宅を建てるときは自然な風通しを考えたいものです。
風通しが悪いと光の通過も悪くなるので、全体的に暗い印象になってしまいます。
自然素材の注文住宅の良し悪しは光が決定すると考えて間違いありません。
日中でも暗いと照明をつける必要がありますから、電気代にも影響してくるでしょう。
無理をして照明を節約することは、眼精疲労を招く原因となります。
快適に生活するためにも明るい部屋の実現を目指してください。
注文住宅は自由に設計できるのがメリットですが、それゆえにデメリットに気づけないケースがあります。
施工業者とよく相談した上で、妥協するべき部分は妥協していくことも必要になります。
自分の希望を満たすことにより、部屋が暗くなっては本末転倒です。
注文住宅は自然素材の選択など理想の住環境で生活できる
一生に一度の大きな買い物の一つである住宅の購入ですが、せっかく購入するなら自分の理想とする住環境で生活したいものです。
理想とする住環境をつくるために必要なことの一つに住宅の素材選びが挙げられますが、マンションや分譲住宅などの既存の住宅は住宅の素材選びなど設計の段階で購入者の意見が反映されず、入居後室内などを自分自身で工夫し理想の住環境をつくる必要があります。
そこで新築の入居時点で理想の住環境を得るために最適なのが注文住宅で、注文住宅では素材選びなどの設計の段階から購入者の意見が反映され、外観には掃除や維持管理がしやすい素材の選択や室内は自然素材の材料を使用した長く安心して生活できる素材の選択など、それぞれの目的に応じた素材を選ぶことができます。
また室内を理想の生活環境にするために使用される自然素材ですが、使用するそれぞれの木材により臭いや機能性に見た目の雰囲気などが異なることもありこだわりの強い方も多いと思います。
このような時でも注文住宅では設計段階から購入者の意見が反映されることもあり自分のこだわりの素材探しから使用まで、自分が使用したい理想とする自然素材の材料を使用することができ、理想の住環境を得るために注文住宅は最適です。
注文住宅｜理想と現実のバランス
注文住宅では、理想と現実のバランスを重要視する必要があります。
過剰に可能性を追求してしまうと、どうしても現実との間で乖離が生じてそれが不満に発展するという事にもなります。
折角の素晴らしい住宅であるにも関わらずに、あまりにも高い理想を持ってしまったことで、それが実現できない事に対して自尊心を傷つけられるという事もあったりするのです。
そうなれば、楽しいはずの住宅を考える事が苦痛になってしまう事も考えられます。
確かに注文住宅は高い理想を叶えることも出来ないわけではありませんが、それでも出来る事には限りがあって、例えお金が湯水のようにあったとしても出来ない事も多々あります。それは法律的なところでもありますし、物理的に事や、科学的なところで不可能な事もあるでしょう。
住宅は理想が叶えばそれに越したことはありませんが、ある意味では理想とのバランスを考えて、身の丈に合った住宅にするという事も重要だと考えておいた方が良いでしょう。
注文住宅はイメージを「伝わる」情報取得の整理をすることが大切
注文住宅のイメージは、独自のコンセプトにおける家づくりです。建てたい家のイメージを伝えて設計から仕様まで建設主の意向を取り入れてくれるのが注文住宅です。スムーズな要望の伝え方をするためには、あらかじめ家に関する情報を取得して、その情報を整理することで建てたい家の内容を明確にしておく必要があるのです。
自分の好きな家の外観・インテリアなどの写真をとっておいて、自分たちが実現したい家を決めておくことが重要になります。
どんなデザインが自分たちの望んでいる暮らしに合っているのかをあらかじめ決めて、実際に出来上がった設計図に基づいて打ち合わせをすることが大切です。
家の概略を建築家に伝える際に、同じ言葉でもそこから連想する空間は人によって違ってきます。
よく伝わらないと言われますが打ち合わせにあたって、よく情報の整理をしておきわかりやすくしておくことが大切です。
不満が後で出てくるのは「伝える」のレベルにとどまっており、「伝わる」までにいたっていないから意思の疎通ができないからです。
注文住宅だからこそこだわれる、採光に優れた窓
窓には風を通すという目的以外にも、光を家の中にとりいれるという役割があります。
注文住宅ではその立地に合わせ、採光に優れた窓を取り付けることができるのが魅力です。
住宅が密集している地域に注文住宅を構えるのか、そうではない見晴らしの良いところに設けるのかなどで、優れた窓の定義は異なります。
開放感のある大きな窓は採光に優れ、日中は太陽の光を家の中にふんだんに取り込むことができるため照明にかかわる電気代の節約にもつながります。
また眺望に優れている窓からは光もたくさん入り込みます。
とはいえ、南側にリビングを設ける場合は窓が大きすぎると夏場は眩しすぎたり暑すぎたりすることも考えられます。
寝室の場合は、枕元の真上に窓があると光が入りすぎることがあるため注意します。
しかし人間は朝の光を浴びることで幸せホルモンであるセロトニンが分泌されやすくなるとも言われています。
寝室の場合は窓の大きさや位置についてこだわることで、快適な睡眠を促してくれます。
注文住宅は湿気の溜まりにくい住宅づくりを
湿気の溜まりやすい構造の住宅はカビが発生し、アレルギーのリスクを高めてしまいます。
通気性は重要なポイントになりますので、注文住宅づくりをするときは注意してください。
通気性がよいと風の流れがスムーズになるので、住んでいて心地のよい家になります。
例えば内装に使用する木の種類によっても、吸湿性は大きく変わってきます。
調湿性に優れた木材を使用していれば、湿度をある程度調整できるのです。
エアコンや除湿機を使用すれば除湿できますが、それよりも大切なのは何もしない状態での通気性や調湿性になります。
注文住宅づくりでは外観にこだわる人が多いでしょうが、外観だけでなく住みやすさも重視してください。住みやすい家というのは耐用年数が長くなり、費用対効果を高めるメリットも期待できます。
人間にとって心地よい家というのは、建物にもよい状態です。注文住宅を建てられる方は湿気が溜まりにくく、住み心地のよい家づくりを徹底しましょう。
注文住宅のプライバシーの守り方のポイント
マイホーム購入は多くの人にとって人生最大の買い物で、一生に一度という人も少なくありません。
マイホームには戸建てとマンション、戸建ての中でも注文住宅と建売住宅がありますが、立地選びから設備・仕様まで自分で決めることができる注文住宅はまさに自分の城といっても過言ではありません。
一方で、建売やマンションは何軒もの家を建てた経験を持つプロの設計によるため、住む人それぞれのこだわりには答えられない反面、より多くの人が受け入れやすい標準的な設備仕様を取り入れています。
そこで、自宅を設計からこだわって作る場合には、マンションや建売住宅の中から取り入れるべきアイディアを探すのも効果的です。
たとえば、採光に優れた大きな窓は見た目の迫力も十分だし、日の光に囲まれた生活は想像しても楽しみですが、外を人が歩く場合のプライバシーへの気遣いも大切です。
可能であれば設計段階で完成模型を作るか、または立体CGなどで完成予定を俯瞰で眺めてみると効果的です。
注文住宅の照明の配置は部屋のイメージを決めてから行う作業
注文住宅を雰囲気良く仕上げることに、照明の配置は重要な役割を果たします。
しかし、照明をより効果的で魅力的なものにするためには、配置を決める前に考えなければいけないことがあります。
先ずは部屋のイメージを具体的に描くことです。具体的なイメージが無いままに、照明器具や配置を決めることは効率的とは言えません。
具体化された部屋のイメージを思い浮かべながら、照明を考えた方が効率が良いです。
注文住宅全体のイメージと照らし合わせて考えれば、部屋のイメージを具体化する作業はそれほど難しくはないでしょう。
部屋のイメージが決まれば、それに合った照明を選ぶ段階に入ります。
いろんなデザインのものがあるので、視野を広げて部屋と相性の良いものを選びましょう。選んだ照明によって効果的な配置が自ずと決まります。
この順番で照明の配置を決めれば、部屋のイメージとずれてしまうことはありません。
注文住宅全体のコンセプトを決めて、部屋のイメージをつくって照明を選ぶという作業の後に、配置を考えるということです。
注文住宅に設備にする照明器具はダウンライトが人気がある理由と注意点
注文住宅を建てる方の多くが、リビングや居室にはダウンライトを指定することが多く、その理由は単純におしゃれに見えるだけではなく、出っ張りが無くなることで部屋を広く見せることに成功できることも理由になります。
過去には大きなシャンデリアなどを設置することが流行した時代がありますが、ダウンライトは陰になる部分もゼロにでき、洗練されたイメージに仕上げられるメリットもあります。
注文住宅では各照明器具は自由に指定を行えるので、希望を叶えることはできますが、注意しなければ後から後悔をしてしまう可能性は否定できません。
例えば天井埋込の場合は、一般的な室内の高さであれば椅子を用いることで電球交換は簡単に行えるものの、吹き抜け部分や天井ボードを作らない注文住宅の場合、照明器具がかなり高い位置に設置をしてしまう問題があり、電球交換を行う度に苦労してしまうことは注意すべき点になります。
解消する方法はあり、吊り下げ式を利用して低めの位置に固定をする方法であれば、電球交換で施工会社に依頼する必要性が無くなります。
注文住宅で建築するなら、開放感のある天井高がおすすめ
大手ハウスメーカーでは、自社工場で建築資材を加工しているので、モジュールや天井の高さなどが規格化されています。
注文住宅は、建築工法をはじめ間取りや外観デザインなど全てを自由に設計できるのが魅力であり、天井高や開口部数など自由に設計して住みやすい住宅を建築することが可能です。
一般的に住宅は、お客様を迎え入れる一階部分はお客様に褒めてもらえる様な内装にしたい一方で二階部分は必要最低限で良いと考えている人が多く、天井を高くして開放感のある一階部分にしたいと思っています。
しかし、建築コストや耐震性を考えると建物の高さは低い方がよく、一階部分と二階部分の天井の高さを変える人も多います。
一般的な住宅は、220cmから240cm程度が主流ですが、注文住宅は建築工法によって制限があるものの320cmまで高くすることも可能です。
注文住宅は、天井高を高くするだけでなく圧倒的な開放感のある吹き抜けを施工する人も少なくありません。
注文住宅なら狭小地でも個性的な家づくりが可能
注文住宅は、ハウスメーカーなどによって規格化された住宅とは異なり、間取りやデザインを自由に設計できるのが大きなメリットです。
施主のこだわりや生活スタイルを反映させた、満足度の高い住空間が実現できます。
注文住宅は自由さが最大の特徴なので、基本的にはどんな土地にも建てられます。
ただ、中には注文住宅しか建てられない土地というものも存在します。
極端な変形地や、狭小地などがこれに当たります。
狭小地とは文字通り狭くて小さい土地のことで、厳密な定義は存在しませんが、おおむね20坪もしくは15坪以下の土地を指します。
規格化された住宅の多くはこのような小さな面積を想定していないため、家を建てるとなれば自由設計が基本となります。
狭い土地は、その狭さが当然ながらデメリットとなります。
しかし工夫次第では、その制限を克服するアイデアによって個性的なマイホームを実現するチャンスも生まれます。
地下室やスキップフロア、天窓付きの吹き抜けなど、限られた空間を有効活用できる方法はたくさんあります。
徹底すべき注文住宅の防犯性の強化と導入を推奨できる機材類
注文住宅を建てる際には、最初の設計段階から防犯性を高めることは必須になり、怠ってしまうと後に窃盗被害など犯罪に巻き込まれる可能性があるのでかなり重要な内容です。
多くの注文住宅で標準として採用される防犯に関しては、玄関ドアを電子キーにする方法や、窓ガラスは強化ガラスを用いる他、室内側からもロックできる機能を持つサッシなどは導入が進んでいる基本的な資材になります。
他には防犯カメラの設置も注文住宅だけではなく古い住宅でも導入することが増えており、玄関周りだけではなく死角を作らずに数台を設置する方法も効果的です。
夜間になると暗闇になるような住宅では犯罪被害を受けやすい条件になることから、更なる防犯性を高めるにはLEDライトを用いた照明器具の屋外設置も推奨できます。
住宅を柔らかな光で夜間になると自動点灯させ明るさを保つ機材や、十分な明るさのある人感センサーライトも効果的です。
アナログ的な方法もあり住宅周りには防犯用の砂利があるので、人が歩行をする度に音をキャッチできるので利用する価値は十分にあるのではないでしょうか。